Ref: 310123176
Location Local d'activité
DESCRIPTION DU BIEN
picto_localiser TOULOUSE
A Toulouse, situé dans une zone très active, avec très belle visibilité, ce local commercial neuf et climatisé de 1195 m² environ est composé de 700 m² environ en RDC et de 490 m² en Mezzanine. Conformité Hygiène et sécurité obtenue, pour l'ouverture d'un restaurant de 300 places minimum. Parking d'environ 20 places Porte sectionnelle 3500x5000 électrique et manuelle Vitrine sécurisée par rideau métallique 380 V disponible Courants faibles Baie de brassage 24 postes Toilettes mixtes Climatisation réversible Pour visiter contacter Christophe BERGOGNE au 06 24 92 44 82 ou 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO l'Union-Gaillac-Albi www.vdh-immo.com
Caractéristiques
Annuel Mensuel Prix m²
Loyer : 106800 € 8900 € 89 €
Charges : 3204 € 267 € 3 €
Taxe foncière : 7600 € 633 € 6 €
Coût global : 117604 € 9800 € 98 €
Détails
GÉNÉRAL

Taxe foncière à charge du : Preneur
Taxe foncière : 7600
Montant frais de rédaction du bail : 1200
Frais de rédaction du bail à la charge du : Preneur
Montant dépôt de garantie :17800
Montant frais état des lieux : -
État des lieux à la charge du : -
Frais de dossier : -
Honoraires HT : 19224
Surface totale : 1195
Surface terrain : -

ÉQUIPEMENTS

Copropriété: NON

CHAUFFAGE


SÉCURITÉ

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Diagnostic énergétique