Ref: L-07092
Location Local d'activité
DESCRIPTION DU BIEN
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BELLE OPPORTUNITÉ! A BEAUZELLE, au cœur de la ZONE DE GAROSSOS, situé au milieu de tous les autres commerces, sur un axe très passant, nous vous proposons un local commercial à louer de 175m² environ. Il se compose d'un grand espace d'activité commerciale avec une très belle vitrine (4 mètres environ) donnant sur une rue très passante. Un accès livraison se trouve sur l'arrière du bâtiment, isolation double peau, triphasé, compteur d'eau et d'électricité individuel. Le local vous sera livré avec murs placo, isolation phonique, sanitaires PMR et sol (sans revêtement). Possibilité loyer progressif sur 2ans si bail ferme de 6 ans. DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE (après travaux) VUDENHAUT IMMO : 05.61.61.77.77 Léa BARDOU Réf : L-07092
Caractéristiques
Annuel Mensuel Prix m²
Loyer : 27120 € 2260 € 155 €
Charges : 3600 € 300 € 21 €
Taxe foncière : 10025 € 835 € 57 €
Coût global : 40745 € 3395 € 233 €
Détails
GÉNÉRAL

Taxe foncière à charge du : Preneur
Taxe foncière : 10025
Montant frais de rédaction du bail : 800
Frais de rédaction du bail à la charge du : Bailleur et Preneur
Montant dépôt de garantie :6780
Montant frais état des lieux : -
État des lieux à la charge du : -
Frais de dossier : -
Honoraires HT : 6509
Surface totale : 175
Surface terrain : -

ÉQUIPEMENTS

Copropriété: NON

CHAUFFAGE


SÉCURITÉ

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Diagnostic énergétique