Ref: L-07465
Location Local d'activité
DESCRIPTION DU BIEN
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EXCEPTIONNEL ! A BEAUZELLE, au cœur de la zone d'activité très attractive de GAROSSOS, à proximité immédiate du futur nouveau parc des expositions et des accès rapides, nous vous proposons à la location un local d'activité totalement indépendant de 1530m² environ sur un terrain fermé et sécurisé de 2900m² environ. Le bâtiment comprend différents espaces : Une partie bureaux sur 2 niveaux de 310m² environ : courant faible, espace accueil, différentes pièces cloisonnées, climatisation réversible (partielle), sanitaires PMR, volets roulants électriques, baie de brassage, fibre optique. Une partie stockage de 1100m² comprenant une rochelle : 2 portes sectionnelles électriques(5*3m), belle hauteur sous plafond (6.9m environ), climatisation (chaussette), tarif jaune et 3.80 sur site, dalle béton cirée, douche, sanitaires PMR, cuisine, trappe de désenfumage. ROCHELLE DÉPÔT : 120m² environ 6 pièces, sol PVC, climatisation réversible, accès par escaliers, VMC EXTÉRIEURS : vidéo surveillance, contrôle d'accès, clôture, parking (20 places environs), air de manœuvre, espaces verts, isolation double peau. Bâtiment très propre et en très bon état. Très bonne visibilité! DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE! VUDENHAUT Immo 05.61.61.77.77 Ref L-07465 Léa BARDOU
Caractéristiques
Annuel Mensuel Prix m²
Loyer : 114996 € 9583 € 75 €
Charges :
Taxe foncière : 8375 € 698 € 5 €
Coût global : 123371 € 10281 € 80 €
Détails
GÉNÉRAL

Taxe foncière à charge du : Preneur
Taxe foncière : 8375
Montant frais de rédaction du bail : 800
Frais de rédaction du bail à la charge du : Preneur
Montant dépôt de garantie :28749
Montant frais état des lieux : -
État des lieux à la charge du : -
Frais de dossier : -
Honoraires HT : 20700
Surface totale : 1530
Surface terrain : -

ÉQUIPEMENTS

Copropriété: NON

CHAUFFAGE


SÉCURITÉ

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