Ref: L-07689
Location Local d'activité
DESCRIPTION DU BIEN
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Bâtiment à vocation industrielle de 5925m² composé de 1502m² de bureaux et de 4423m² d'ateliers. Terrain de près de 13500m² avec places de parkings aménagées. Le bâtiment tertiaire est composé d’un rez-de-chaussée et d’un étage. Ossature en béton. Toiture terrasse en bacs acier. Les locaux sont composés majoritairement de bureaux cloisonnés, ainsi que de petits open-spaces et salles de réunions. Ils sont distribués par un couloir central, et la quasi-totalité bénéficie d’un éclairage naturel. Les ateliers sont en rez-de-chaussée, avec des mezzanines, abritant des locaux de stockage, des bureaux d’exploitation et des vestiaires et réfectoires. La structure des ateliers est métallique, avec des dalles en béton lissé, présentant des façades en bardage métalliques simple ou double peau. Toitures terrasse en bacs acier. Chaque atelier a sa propre dalle béton renforcée (de 15 à 25 cm d’épaisseur selon les ateliers) et sont tous sont équipés d’au moins un pont roulant et de portes sectionnelles automatiques. Possibilité d'une déduction à 100% du loyer sous condition d'un achat à 3 ans. Pour visiter contacter Christophe BERGOGNE au 06 24 92 44 82 ou 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - TOULOUSE EST - L'UNION - GAILLAC - ALBI www.vdh-immo.com
Caractéristiques
Annuel Mensuel Prix m²
Loyer : 300000 € 25000 € 51 €
Charges :
Taxe foncière : 93960 € 7830 € 16 €
Coût global : 393960 € 32830 € 67 €
Détails
GÉNÉRAL

Taxe foncière à charge du : Preneur
Taxe foncière : 93960
Montant frais de rédaction du bail : 2000
Frais de rédaction du bail à la charge du : Preneur
Montant dépôt de garantie :75000
Montant frais état des lieux : -
État des lieux à la charge du : -
Frais de dossier : -
Honoraires HT : 54000
Surface totale : 5925
Surface terrain : -

ÉQUIPEMENTS

Copropriété: NON

CHAUFFAGE


SÉCURITÉ

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