Ref: L-13149
Location Local d'activité
DESCRIPTION DU BIEN
picto_localiser LE HAILLAN
BORDEAUX LE HAILLAN, VUDENHAUT IMMO Bordeaux vous propose des locaux de 3 170m2 environ à la location sur un axe passant à proximité des axes routiers. Le premier local de 1 170m2 en bordure de route d'un axe dispose d'une CDAC de 600m2, belle hauteur sous plafond 3m, parking 80 places environ, porte à quai. La partie stockage de 2000m2 belle hauteur sous plafond de 6,5m, une porte à quai et deux portes sectionnelles de plain-pied 5x6. Bardage double peau, toiture isolée, dalle béton quartz, système RIA, mezzanine, trappe de désenfumage nombreuses places de parking. Transports en commun à proximité. Possibilité de créer des bureaux. LOYER : 86 EURHT/m2/an soit 22 675 EUR HT mensuel Taxe foncière : 7 EURHT/m2/an Charges 8 EURHT/m2/an Honoraires agence 20%HT du loyer annuel REF L-13149 VUDENHAUT IMMO 05 61 61 77 77 www.vdh-immo.com
Caractéristiques
Annuel Mensuel Prix m²
Loyer : 272100 € 22675 € 86 €
Charges : 24000 € 2000 € 8 €
Taxe foncière : 21600 € 1800 € 7 €
Coût global : 317700 € 26475 € 101 €
Détails
GÉNÉRAL

Taxe foncière à charge du : Preneur
Taxe foncière : 21600
Montant frais de rédaction du bail : 1500
Frais de rédaction du bail à la charge du : Preneur
Montant dépôt de garantie :68025
Montant frais état des lieux : -
État des lieux à la charge du : -
Frais de dossier : -
Honoraires HT : 65304
Surface totale : 3170
Surface terrain : -

ÉQUIPEMENTS

Copropriété: NON

CHAUFFAGE


SÉCURITÉ

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