Ref: L-16515
Location Local d'activité
DESCRIPTION DU BIEN
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A LOUER - MURET Accès A64 à environ 2,5 km et D817 à environ 500m, proche commerces et restaurants, en pleine zone d'activité Descriptif : A louer local d'activité de 124,23m² environ constitué d'une partie stockage d'environ 80,95m² en RDC et d’une partie bureau en open space d'environ 43,28m² en R+1. Partie stockage en RDC munie d’une porte industrielle empilable (peu encombrante) et d'une porte vitrée avec vitrage SP10 Plancher Béton en RDC avec charge d’exploitation de 2 tonnes/m². Bureau en R+1 prêt à recevoir l’équipement CVC, isolé et équipé d'un ensemble de menuiseries permettant un apport de lumière naturelle et contrôle d’accès depuis l’étage (vue sur RDC). Hauteurs sous poutre en partie stockage : min. 4,50 m / max. 5,30 m (hauteur moyenne de 4,90 m) Hauteur sous mezzanine en partie stockage : 3,59 m Hauteurs sous plafond en partie bureau : min. 1,77 m / max. 3,18 m (hauteur moyenne de 2,45 m) Escalier métallique Sol plancher bois CTBH avec sol vinyle dans les bureaux Compteur défalqueur d’eau potable (sauf si concessionnaire accepte d’individualiser) Compteur électrique individuel Eclairage publique installé en façade des ateliers (services généraux) Ne sont pas prévus à la livraison : les sanitaires aménagés, la distribution courant fort et faible des postes de travail dans les bureaux, et l’équipement de Chauffage, Ventilation, Climatisation. 2 places de parking réservées loyer: 1 130 EUR HT / Mensuel , Charges: NC (entretien et consommation des parties communes) Taxe foncière : NC Montant honoraires de rédaction du bail et état des lieux : à la charge du preneur, Dépôt de garantie: 2 mois de loyer HT , Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel Permis de construire purgé courant avril 2022 : délai de construction de 6 à 9 mois. Disponible vers décembre 2022 !!! Projet à étudier absolument ! REF L-16515 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com
Caractéristiques
Annuel Mensuel Prix m²
Loyer : 13560 € 1130 € 109 €
Charges :
Taxe foncière :
Coût global : 13560 € 1130 € 109 €
Détails
GÉNÉRAL

Taxe foncière à charge du : Preneur
Taxe foncière : -
Montant frais de rédaction du bail : -
Frais de rédaction du bail à la charge du : Preneur
Montant dépôt de garantie :2260
Montant frais état des lieux : -
État des lieux à la charge du : Preneur
Frais de dossier : -
Honoraires HT : 2441
Surface totale : 124
Surface terrain : -

ÉQUIPEMENTS

Copropriété: NON

CHAUFFAGE


SÉCURITÉ

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