Ref: X-13540
Location Bureaux
DESCRIPTION DU BIEN
picto_localiser MÉRIGNAC
MERIGNAC secteur aéroport, VUDENHAUT IMMO vous propose à la location un immeuble neuf en r+3 à l'architecture contemporaine, proposant des prestations de qualité et des terrasses privatives au dernier étage. L'immeuble se compose d'un grand parking aérien et en sous sol, environ 1 place pour 30m2 sont attribuées. Bornes de recharge électrique, site clos et sécurisé par portail électrique. Sur le site arborés, vous disposez de table de pique-nique pour profiter des extérieurs. L'immeuble se compose de deux plateaux (R+1 et R+2) de 795m2 environ ainsi qu'un 3ème étage de 580m2 environ avec deux terrasses privatives de 180m2 environ. Les étages sont desservis par ascenseur, les bureaux livrés aménagés non cloisonnés,Sol moquette, murs peints, faux plafond en dalles minérales, avec luminaires LED encastrés, climatisation réversible en faux-plafonds, plinthes techniques périphériques, fibre optique, Sanitaires H/ F/ PMR. 70 emplacements de parkings privatifs, dont 26 places couvertes à 400 EUR HT/an l'unité. Surfaces utile par plateaux : R+1 : 68 personnes (surface plateau disponible 685 m²) R+2 : 68 personnes (surface plateau disponible 685 m²) R+3 : 50 personnes (surface plateau disponible 500 m²) Accessibilité immédiate, bus et rocade. Divers pôles restauration à proximité. Possibilité d'aménagement des plateaux par le propriétaire. REF X-13540 Loyer : 150 EURHT/m2/an Charges : 19 EURHT/m2/an Honoraires agence 15%HT du loyer annuel VUDENHAUT IMMO 05.61.61.77.77 www.vdh-immo.com
Caractéristiques
Annuel Mensuel Prix m²
Loyer : 325800 € 27150 € 150 €
Charges : 42000 € 3500 € 19 €
Taxe foncière :
Coût global : 367800 € 30650 € 169 €
Détails
GÉNÉRAL

Taxe foncière à charge du : Preneur
Taxe foncière : -
Montant frais de rédaction du bail : -
Frais de rédaction du bail à la charge du : Bailleur
Montant dépôt de garantie :81207
Montant frais état des lieux : -
État des lieux à la charge du : Bailleur et Preneur
Frais de dossier : -
Honoraires HT : 58644
Surface totale : 2172
Surface terrain : -

ÉQUIPEMENTS

Meublé : NON
Divisible: NON
Copropriété: NON

CHAUFFAGE


SÉCURITÉ

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