A LOUER 609m² - TOULOUSE CENTRE VILLE - Disponible fin août 2026!! Nous vous proposons un espace de bureaux de 609m² environ dans le quartier de st Georges à Toulouse sur 2 niveaux, en R+3 et R+4 sans ascenseur. En R+3 et R+4 d'un immeuble de très belle facture, ce bien composé de: R+3 - 3 accueils - 2 salle de convivialité + cuisine - 16 bureaux de 10.60m² environ à 20.20m² environ - interphone - climatisation réversible - double vitrage - Sanitaires R+4 - 1 openspace de 78m² environ - sanitaire - coin cuisine Situé en hyper centre toulousain à deux pas de la place St-Georges et de la place Occitane. Photos non contractuelles - Travaux en cours! Loyer annuel : 138 000 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 11 500 EUR HT/HC/HTF Provisions sur charges annuelles : 5496 EUR HT Taxe foncière : en cours Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT/HC/HTF Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF Frais de gestion technique de l'immeuble HT/trimestre 2.5% HT des sommes appelées TTC Réf.X-20215 Fanny TONIUTTI VIUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : https://vdh-immo.com/